Gewohnt gut!

3 Mann, 1 Wort

Seit 01. Januar sind Dahmke & Söhne neue Player am norddeutschen Immobilienmarkt.

Als Unternehmen sind wir jung, in der Branche allerdings seit Jahrzehnten zu Hause. Daher wissen wir, worauf es bei Ihrem Wohnprojekt ankommt: auf gelebte Zuverlässigkeit, gegenseitiges Vertrauen und gemeinsame Werte. Mit uns haben Sie den idealen Partner an Ihrer Seite, ob für An- und Verkauf oder Ihr Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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Räume erkennen

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Klare Führung

Frank Dahmke

Rune Dahmke

Morten Dahmke

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser gesamtes Team.

>>> Teamübersicht

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Handfeste Kapitalanlage

Das STUDENTENQUARTIER21 in der Alten Lübecker Chaussee

Sie haben Fragen rund um diese Immobilie? Dann wenden Sie sich gerne jederzeit an unser Team!

Tel.: 0431 / 908 901-0

Handfeste Werte

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zufriedene Kunden
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Immobilien, die sitzen

Seniorenzentrum Haus Rehmgarten

Wohnen mit Fördeblick in Mönkeberg

Exklusives Wohnen in Düsternbrook

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Jobs

Zur Verstärkung unseres Teams suchen
wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt:

Immobilienfachkraft (w/m/d)

Hier erscheint ein Text, sobald die Stellenausschreibung relevant wird.

Innendienstkraft (w/m/d)

Hier erscheint ein Text, sobald die Stellenausschreibung relevant wird.

Immobilienmakler (w/m/d)

Hier erscheint ein Text, sobald die Stellenausschreibung relevant wird.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung an:
>>> jobs@dahmke-sons.de

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Immobilie in Kiel verkaufen

Das mache ich selbst! In Zeiten des Internets ist die Eigentumswohnung, das Haus, die Gewerbeeinheit oder ein Grundstück mit ein paar Klicks doch einfach verkauft.

Aber dann kommen die Fragen. Schnell googlen, Tipps und Hinweise gefunden, aber sind es auch die Richtigen und Wichtigen? Die Unsicherheit wächst. Die Zeit vergeht.

Schließlich ist die Erkenntnis da: Der optimale Verkauf einer Immobilie ist viel zeitintensiver und aufwändiger als gedacht.

Kommen Sie lieber gleich zu uns!

Mit der Erfahrung aus über 20 Jahren im Kieler Immobilienmarkt sind wir der Erfolgsgarant für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir ersparen Ihnen Stress, Sie bekommen dafür einen überzeugenden Preis. Marktanalyse, Wertermittlung, Exposéerstellung, Marketing, Besichtigungskoordination, Verhandlungsführung inklusive Bonitätsprüfung und Abschluss – all das übernehmen wir und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Auch wenn das Haus bereits vermarktet ist, stehen wir Ihnen gerne weiterhin zur Seite und klären sämtliche Fragen.

Dahmke & Söhne – für unsere professionelle Rundumbetreuung und Verkaufsstärke bürgen wir mit unserem Namen. Zum Einstieg in den Verkaufsprozess haben wir hier Antworten auf einige der gängigsten Fragen aufgeführt.

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Bei so viel Lebensqualität ist klar, dass der Immobilienmarkt in der Region Kiel ein heißes Parkett ist. Käufer brauchen Geduld, Verkäufer haben leichtes Spiel. Der durchschnittliche Kaufpreis einer Wohnung in Kiel lag 2020 bei 2.820 €/ m², der eines Hauses bei 2.560 €/m² – Tendenz steigend. Die hohe Nachfrage lässt die Preise weiter steigen. Was Ihre Immobilie genau wert ist, hängt von vielen Faktoren ab. Stadtteil, Baujahr, Modernisierungen und, und, und. Kontaktieren Sie uns einfach und wir ermitteln kostenlos und unverbindlich einen realistischen Marktwert.

Der Angebotspreis macht die Preisvorstellungen des Verkäufers transparent und beeinflusst damit maßgeblich den Verkaufserfolg. Der Verkehrswert einer Immobilie wird von einem Gutachter nach einem objektiven Verfahren (meist Sachwertverfahren) ermittelt. Kontaktieren Sie uns und wir beraten Sie gerne bei der Ermittlung von Angebotspreis oder Verkehrswert. 

Sein Haus zu verkaufen, scheint heute einfacher als jemals zuvor. Dabei steht am Ende der Verkäufer häufig unglücklich da. Wir geben einen kurzen Überblick über die häufigsten Fehler:

  • Fehlende Geduld: Da ist der Verkauf unter Marktwert vorprogrammiert.
  • Mangelndes Know-how: Das lässt Sie als Verkäufer in keinem guten Licht stehen und macht Sie angreifbar für kostspielige Kompromisse.
  • Begrenztes Netzwerk: Das persönliche Netzwerk ist begrenzt. Im weltweiten Internet ist der passende Käufer, der Ihre Immobilie zu schätzen weiß, schwer zu finden. Dagegen sind unseriöse Angebote garantiert. 
  • Keine Erfahrung: Auf den Eigentümer warten Wertermittlung, Exposéerstellung, Besichtigungstermine und Verkaufsverhandlungen. Ohne Erfahrung stößt man hier schnell an Grenzen und gefährdet so den Immobilienverkauf. 

Ein gut gestaltetes Immobilien-Exposé ist die Visitenkarte zu einem gelungenen Immobilienverkauf. Dabei ist es mehr als die bloße Auflistung von Daten und Fakten Ihrer Immobilie. Professionelle Fotos und detaillierte Informationen führen den Wert deutlich vor Augen. Zudem sind Grundrisspläne und ein Energieausweis verpflichtend. Allerdings: Mängel an der Immobilie dürfen darin nicht verschwiegen werden. Wenngleich nicht jeder „Nachteil“ auch zugleich als Mangel zu werten ist. Das Exposé steht häufig als Download bereit oder der Interessent erhält es vom Immobilienmakler per E-Mail. Wir beraten Sie gern! 

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Kundenstimmen

Frank Dahmke und sein Team haben mich super kompetent beim Verkauf meines Elternhauses beraten. Vom ersten Gespräch bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags stand das Team um Frank Dahmke jederzeit an meiner Seite. Vielen Dank noch einmal!
Susanne Pfirau
Mode-Designerin aus Kiel

IMMO GERADEAUS

In KIEL am Start

DAHMKE & SÖHNE
Rendsburger Landstraße 181
24113 Kiel
Tel.: 0431 / 908 901-0
info@dahmke-soehne.de